Значит, он - наша общедомовая собственность?

Если домофоны приобретались на средства жителей подъезда мкд на основании решения общего собрания собственников, то данное оборудование является их общей долевой собственностью и не имеет статуса общедомового имущества
( ч. 2 ст. 290 гражданского кодекса российской федерации).
граждане, приобретающие домофон в общую долевую собственность, вправе заключить договор на его обслуживание. это право закреплено в ст. 421 гк рф.

если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, он на основании прямого требования законодательства ( пункт 7 правил, статья 36 жк рф) должен быть внесён в состав общего имущества многоквартирного дома.
решение вопроса о внесении домофона в состав общего имущества ( увеличение состава общего имущества многоквартирного дома) осуществляется на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
в силу пункта 2 статьи 162 жк рф по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

если домофон предусмотрен проектом многоквартирного дома, он автоматически вносится в состав общего имущества данного дома.

не всегда домофон общедомовая собственность . десятки тысяч индивидуальных предпринимателей по всей стране установили в мкд за свои деньги домофоны, обслуживают их более десяти лет и получают по квитанциям деньги от жителей мкд.