ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Может ли застройщик вводить дом в эксплуатацию по секциям?
Дом буквой п, левая полоса 1-4секции, верхняя 5-6, а правая 7-9.
дом сплошной, без разрывов и корпусов.
может ли застройщик вводить дом в эксплуатацию поэтапно? напремер сначала 1-4 секции, а остальные нет?
Ответы сообщества 1
Ответить
Срок передачи объектов долевого строительства должен быть единым для всех дольщиков построенного дома ( блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования) (п. 1ст. 6 закона № 214-фз).
но подписание актов приема-передачи со всеми дольщиками по дому (отдельной блок-секции) за один день теоретически, возможно, но практически неосуществимо.
но даже если на все квартиры в доме во время его строительства удастся заключить договоры долевого участия и передача квартир дольщикам произойдет без каких-либо проблем, у застройщика еще в течение 5-ти лет могут возникнуть расходы по этому дому.
гарантийный срок на обнаруженные в доме недоделки (кроме технологического и инженерного оборудования) должен составлять не менее 5-лет (п. 5 ст. 7 закона № 214-фз). для оборудования он составляет 3 года (п. 5.1 ст. 7 закона № 214-фз).
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.