Как приватизировать комнату если ордер утерян, а договор соц найма не заключался?

Ордер утрачен не по вашей вине, но по причине халатности работников ЖЭУ или как их там раньше называли. Фактически ордер подтверждает правомерность получения вами жилой площади. Списки получивших ордера на заселение хранятся в архивах муниципалитета и вам надлежит получить соответствующую выписку. Если этого будет недостаточно вам следует обратиться в суд который должен удостоверить ваше право законного заселения и проживания на данной жил. площади и заключения с вами договора соц. найма.