Сколько можно заработать на сдаче квартир? выгодно ли это?

5% годовых с попутным гемором в виде решения проблем арендаторов, ремонтом после них и тд. в коммерческую недвигу более выгодно, менее геморно, но и капитала нужно больше. по окупаемости 10 лет очень хороший показатель, средняя окупаемость 20 лет