Вопрос об 1/2 квартиры

Вопрос об 1/2 квартиры Есть однокомнатная квартира. Собственников двое ( в равных частях), один из них ребенок, которому 5 лет, второй - взрослый человек. Мать ребенка - его законный представитель. Договориться о том, чтобы продать квартиру и разойтись в разных направлениях эти люди не могут. Вместе с тем о сдаче квартиры в аренду тоже не может быть и речи, коммунальные платежи не платят оба, так как не могут договориться. Разделить счета через суд, чтобы платить каждому за себя тоже нельзя, потому что квартира однокомнатная и счета не делят. Исходя из вышесказанного, какие перспективы у данной квартиры. Можно ли ее как0то продать или поделить в принудительном порядке, возможно из-за долгов. Дело происходит в Украине. а если сумма долгов превысит стоимость квартиры, то государство тоже будет на стороне ребенка? Ведь когда ему стукнет 18 - останется ему не 1/2 квартиры, а одни долги.