Уважаемые господа юристы, помогите сформулировать пункт договора аренды, пожалуйста.

По настоящему договору в порядке, определенном последним, в пользу
арендодателя подлежат уплате:
- арендная плата (ежемесячная);
- авансовый платеж за последний месяц аренды помещений;
- гарантийный взнос в качестве обеспечения исполнения обязательства по сроку действия договора, предусмотренных в п. _______настоящего договора. в случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе арендатора до истечения 6 месяцев с момента подписания договора аренды, гарантийный взнос возврату не полежит ;
- иные платежи в соответствии с условиями настоящего договора и/или
дополнительных соглашений к ним