Помогите разобраться с проблемным домом?

Здравствуйте, хотим купить часть дома (долю), хозяйка разрешила въехать в дом, не взяла с нас задаток. мы не посмотрели документы при просмотре дома, оказывается дом находится в общей собственности с бабкой в другой половине, непроведено межевание участка, не выделена доля в доме, есть зеленка на дом 72км, где написано по 1/2доли, но нет межевания участка. хозяйка дома предложила провести раздел доли в натуре части дома и межевание пополам с нами по 15т, с рыла.
мы говорим почему мы должны с вами скидывать я на ваше оформление дома, вы нас обманули сказали что документы все в порядке, что у вас 1/2 доли дома. есть межевание огорода а ничего нет этого.
тогда она говорит буду в суд подавать на раздел доли в натуре по суду, и межевание участков, говорит бабка не явится, суд переносится, а потом разделят по суду бесплатно ей или 10т заплатит.
бабка в другой половине против раздела доли и межевания скидываться не хочет, говорит что ей это не нужно и её детям. хозяйка предложила нам снять у неё за 4т плюс коммуналку, её сраную часть дома.
мы думаем зачем нам это нужно снимать у неё, если мы хотели купить, а она не сможет продать нам с такими документами дом. тоесть она будет годами судиться, пока бабка помрёт, а мы будем снимать у неё выручать её деньгами. что нам делать? съезжать отсюда?