Как в панельной хрущевке у одинаковых квартир может быть разная площадь?

Ошибки в обмере ( например не учитывают балкон с понижающим коэффициентом). иногда площадь квартиры не совпадает с указанной в дду. в соответствии с п. 1.1 ст. 9 214-фз, допустимые расхождения между проектной и реальной площадью квартиры не должны превышать 5%.