Протечка балкона, помогите разобраться

: если вода проникает к вам с верхнего балкона, то, скорее всего, у соседей нарушена герметизация стыка балконной плиты со стеной. это вызывает коррозию металла и может привести к обрушению балкона. балконные плиты являются общедомовым имуществом (см. пост. пр-ва 491 п. 2. "в" ) и ремонтировать и восстанавливать их обязана управляющая компания ( ук) . за это вы ежемесячно платите ей по строке «содержание жилья». а потому вы имеете полное право требовать от ук ремонта аварийного балкона. при этом ук обязана исполнять пост. госстроя рф от 27 сентября 2003 г. n 170 "об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
------------------------------------------------------------------
4.2.4.3. отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и
гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности
балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
------------------------------------------------------------------
управляющие компании всячески открещиваются от балконов, но есть решение верховного суда рф от 9 ноября 2011 г. n гкпи11-1727, где четко указано, что балконы - общедомовое имущество, а следовательно это их зона ответственности.
http://www.domovodstvo.ru/fas/8912b9b5ccb925b444257951005d58d7.html
вам следует написать заявление в ук с просьбой определить причину протечки и отремонтировать аварийную балконную плиту. заявление писать в 2-х экз и один с отметкой о приеме оставить себе. при отсутствии реакции со стороны ук направить жалобу на бездействие ук в городскую администрацию и в областную жилинспекцию.