Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Принудительный выкуп 1/9 доли в двухкомнатной квартире 56 метров согласно 252 статье.

Москва25 просмотров1 ответ

Имеется доля в квартире у одного собственника 8/9 у второго 1/9
кв стоит примерно 6 миллионов рублей, в начале была договоренность с собственником о продаже за 750 тысяч, уплочено 200 тысяч, но сейчас собственник захотел 1млн 200 тысяч..
к сожалению бумаг о том что уплочено 200тысяч нет (с ними морально уже простилась)
думаю выкупить через суд, возможно ли? 1/9 это 6-7метров, жилой 4 метра, самая маленькая комната 15.
собственник живет в городе за 300 км от квартиры, за жкх не платит
и.. по суду доли оцениваются как % от стоимости кв, или меньше, как по рынку? (это к вопросу за сколько реально выкупить по суду)?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Порыскайте в решениях верховного суда рф за апрель 2017 года
(ориентировочно тогда, к сожалению, ссылку случайно удалила))
о признании невозможности проживания на доле в квартире, если
она меньше 6 кв. м. общей площади... согласно этому ваш сосед
имеет право владеть такой долей, но регистрировать своё место
нахождение и проживать на этой доле он не имеет права...
согласно этому ваш сосед может остаться с носом и продать иному
лицу свою долю сможет, если новый владелец доли согласен иметь
её номинально, а не фактически...

выкупить реально не ниже кадастровой стоимости
суд не будет принуждать владельца доли к продаже его собственности
по выгодной вам цене, манипулируйте продавцом сами в рамках выше
полученной информации

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить