Квартира от застройщика. что скажите?

Если до 3 апреля 2020 года сдачу вашего дома уже задерживали, то неустойку можно получить в обычном порядке — с даты, которая указана в вашем договоре, и до 3 апреля 2020 года . после этой даты было постановление правительства, оно касается особенностей применения неустоек, штрафов, пеней и иных санкций за неисполнение обязательств по договорам долевого участия. объясняется это желанием поддержать застройщиков. по новому постановлению, если застройщик должен был ввести жилой дом в эксплуатацию в период с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021 года, но нарушил этот срок, то неустойку, штраф и проценты за пользование чужими деньгами он платить не должен. для этого нужно обратиться в суд с претензией и расчетом неустойки.
так что если вы хотели отказаться от договора, то хорошенько подумайте.
застройщик вернет вам деньги, но только в 2022 году и только то, что вы заплатили. без процентов. а с учетом роста цен на жилье этих денег на аналогичную квартиру может и не хватить.