Оценка ущерба правомерно ли

Оценка ущерба правомерно ли всем привет. и так произошла неприятность, у меня сорвало трубу с горячей водой и притопило спорт-клуб внизу. сантехник пришел через день и показал что в стояке( который был заделал) сорвало соединения шлаг с горячей водой, такое бывает от напора воды вся вода ушла по стояку вниз ). в течении месяца было спокойно и тут пришла бумажка из дэза "просим вас явиться для оценки нанесенного вами ущерба" я виноват, но дело в том, что за 2 месяца с верхних этажей уже прорывало холодную воду ,у меня все прошло по стояку только прихожую затопило малость. я боюсь как бы мне не приписали и этот ущерб к имеющемуся и все же прошел месяц я в квартире почти не живу, по стояку у нас всегда течет. и тут претензия как не попасть на большую сумму чем есть? как можно через месяц оценить ущерб и реально ли это