Если квартира не приватизирована кто должен ставить( менять) лопнувшие радиаторы,батареи?

Батареи ОБЩЕЕ имущество дома - Постановление Правительства РФ 491 - и их должны ремонтировать, заменять и при текущем и при капитальном ремонте. Метод борьбы очень простой: когда у Вас в квартире начнут ремонт, потребуйте от исполнителей замены батарей, если откажут - тут же потребуйте составить ПИСЬМЕННЫЙ АКТ, в котором указать: такие-то-такие, должность, ФИО оказали в замене батарей при в проведении ремонта. Если исполнители откажутся подписывать такой акт - составьте сами, и укажите, кто акт подписать отказался. Такие вещи надо проделывать не в одиночку, а со свидетелями - они и подпишут акт тоже. А потом жалобу с этим актом - в прокуратуру и в Комитет финансового контроля.