Подскажите как продать квартиру где 1/3 приватизирована на ребенка 17 лет.

Для этого в Орган опеки и попечительства надо предоставить Предварительный договор по которому ВЫ ребенку приобретаете жилье по площади жилой не меньше, чем у него было на 1/3 долю Орган опеки дает согласие после обследования того, что Вы приобретаете и далее по схеме. Орган опеки требует после заключения сделки предоставить копию право устанавливающего документа на ребенка.