Подскажите пож. как можно оформуть д-р купли- продажи если на дом нет регистрации права соб-ти, живем в нем 10 лет

То что вам не принадлежит нельзя продать. Есть такая статья, что если ч-к в течении 15 лет открыто ухаживает за домом и поддерживает его в хорошем состоянии, то можно по суду получить это право собственности. Если есть право устанавливающие документы на землю этого достаточно. Сначала регистрируете землю под домом. потом по док-там БТИ и сам дом по амнистии.93 Федеральный закон.