Нужна помощь

Нужна помощь Ответьте пожалуйста!У мамы квартира двушка (она была собственником), я и брат от приватизации отказались (брат инвалид детства). На приватизацию сдали документы мама и отец, но ордер на квартиру-оригинал остался на руках, отец начал пить, дело до развода, документы сказали готовы, мы в БТИ сдали и все, но получать ехать нужно двоим участвовавшим в приватизации, отец не хочет ехать и не отказывается в письменном виде. но нас не предупредили что брат потом не сможет взять никакую ссуду, ни ипотеку, ни кредит. и ему нет куска жилплощади и в этой квартире (нотариус не предупредил об этом при отказе от приватизации). теперь не хотим приватизировать квартиру, как отказаться от приватизации или признать её не действительной?