Для приватизации квартиры обязательно нужен соц.найм или можно приватизировать по ордеру?

Не могу точно сказать,как этого требуют в других городах,могу только за Питер. Если Вы по какой-то причине никогда не заключали договор соцнайма,а в квартиру вселились в свое время по ордеру,то для приватизации достаточно предоставить копию ордера. Бывают исключения,когда просят сначала заключить договор соцнайма,а только потом примут документы на приватизацию.Например,ордер служебный,или поумирали все,кто был в этот ордер включен и их дети(если после смерти нанимателей ордер не переоформлялся),ну еще некоторые варианты.А в большинстве случаев ДСН можно не заключать. Узнавайте конкретно в организации,занимающейся приватизацией в Вашем городе конкретно для Вашего случая.