Дом на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит мне-1/4, невестке-1/4, брату -1/2. Брат отказывается

И вы, и др. сособственник- предлагаете выкуп своих долей брату по 256 ст. ГК РФ о преимущ. праве выкупа сособственником- в письм. виде с указ. цены , и с подтв.. что он такое предложение получил. Он отказыв. или не отвеч. на предлож. в теч. 30 дней, можете по этой же цене продавать желающему покупателю свои доли. Принудить его к продаже его собственности не можете. Объясните брату. что выгоднее продавать весь дом и поделить деньги пропорц. долям в собственности. чем доли по отдельности. Что у вас есть возможность и отдельно свои доли продать и таким образом брат получит в сособственники чужих людей. и либо будет жить с ними. либо будет вынужден все равно продать свою долю по цене возм. для продажи доли. и опять таки брат должен будет в первую очередь предложить выкуп своей доли своим новым сособственникам. Поговорите с братом. Смотря какие у брата планы на дом, если он намерен жить, то пусть покуп. ваши доли. Если жить в доме не намерен. то лучше продать дом целиком вам троим. Так и будет в договоре- со стороны продавца - трое.