Уважаемые Юристы, нужна помощь!

Уважаемые Юристы, нужна помощь! Уважаемые Юристы, если кто в силах ответить, Будем признательны. Столкнулись вот с какой проблемой. При приватизации квартиры в г.Иркутске выяснилось, что городу она не принадлежит, а принадлежит КЭЧу, который благополучным образом ликвидировался, и передал имущество в ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ в г. Чите, связавшись с ними нам сказали что передать квартиру в собственность они не могут так, как не имеют таких полномочий, говорят только через суд, пошли к юристам и там понеслось , кто что говорит, одни говорят ждите пока городу передадут, другие нужен иск о праве приватизации, третье иск о понуждении, четвертые иск о признание права собственности-как нам объяснили оптимальный вариант, но опять же в других конторах говорят что у нас нет основания для этого как быть? да в росреестре информация о собственности на нашу квартиру отсутствует.. если есть грамотные профессионалы, подскажите!