Доли в квартире.

Доли в квартире. У супруга была до брака квартира. С детьми (всего 4 чел.) жили в другой муниципальной квартире. Муниципальную приватизировали поровну с детьми естественно. Продали свою общую квартиру и супруг продал свою квартиру, чтобы купить другую побольше. Может ли он увеличить свою долю в новой квартире, за счет того, что она была приобретена большей частью за счет продажи его личной собственности? И вдогонку ещё пара вопросиков: 1. В нашей районной Управе говорят, что муниципальные квартиры сейчас не меняются (ну если однокомнатную на большую например). Мол хотите обмена, приватизируйте и продавайте или доплачивайте. Они правы? 2. Если я в общей квартире захочу продать свою долю. Естественно сначала предложу собственнику второму, а он принципиально откажется покупать и не захочет подписать нотариально заверенный отказ, вот на зло. Как поступить? Всем спасибо) и доброго утра)