Можно ли сдать комнату или продать в приватизированной квартире?

Владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников - ст. 246, 247 ГК РФ. Поэтому, вне зависимости от того, что порядок пользования квартирой определен, в случае продажи (или мены) принадлежащей Вам доли квартиры - остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки - ст. 250 ГК РФ. Без согласия сособственников Вы можете только подарить принадлежащую Вам долю квартиры. Удачи!