А как вообще последовательность действий при обналичивание мат капиталом на строительство дома

1)заключаете с мамой договор о покупке у неё доли в квартире 2)регистрируете его в рег.палате 3)оплачиваете со счёта в ПФ на счёт мамы 4)после чего снимаете эти деньги с маминого счёта и используете на приобретение реальной недвижимости