Квартира в собственность
Москва · 15.05.2012 · 170 просмотров
Квартира в собственность Планирую приобрести квартиру в строящемся доме (договор долевого участия). У застройщика оформлен договор долгосрочной аренды на землю, на которой строится дом. Возникнут ли проблемы при оформлении квартиры в собственность, учитывая, что земля не является собственностью продавца?
Ответы сообщества 1
Земля - в аренде у застройщика. По окончании строительства - земля будет оформлена в Вашу (и других дольщиков) собственность, пропорционально площади квартир. "Долевка" - хорошее дело (от "стадии котлована" до сдачи дома в эксплуатацию квартира подорожает как минимум на миллион), НО: прежде чем связываться, не поленитесь - наведите справки о застройщике (в Москве, слышала, всякое бывает), посмотрите форумы, где общаются дольщики, чтобы (не приведи, Господи!) потом не маршировать на митингах обманутых дольщиков... Я - довольный дольщик, НО: мой застройщик на рынке уже сорок шесть (!) лет; однако - даже он сейчас свернул продажу квартир по "долевкам" (невыгодно). Так что, можно сказать, я - успела вовремя. Удачи Вам, и - благоразумия (помните поговорку про "семь раз отмерь, один раз - отрежь").
Похожие вопросы
Каким документом оформить строящуюся квартиру (в жилом доме,не сданном )в личную собственность одного из супругов?
Каким документом оформить строящуюся квартиру (в жилом доме,не сданном )в личную собственность одного из супругов? квартира строится по договору долевого участия,супруги решили разделить имущество.
Как и когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме?
Как и когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме? Договор долевого участия уже зарегистрирован
Сколько можно не оформлять ДДУ (договор долевого участия) в собственность?
Сколько можно не оформлять ДДУ (договор долевого участия) в собственность?
Возникнут ли проблемы при покупке квартиры, которая является собственностью продавца, у которой есть несов.ребенок?
Возникнут ли проблемы при покупке квартиры, которая является собственностью продавца, у которой есть несов.ребенок? ребенок в квартире не прописан. в долевой части его нет.
Возможно ли приобрести офис в строящемся доме...
Возможно ли приобрести офис в строящемся доме... ... ситуация такая мы юр. лицо, организация, которая строит дом должна нам денег, денег у них нет они предложили приобрести офисное помещение взаимозачетом долга. составили договор участия...
Является ли имуществом одного супруга квартира,
Является ли имуществом одного супруга квартира, взятая по ипотеке или собственность - та доля, которую уплатил до заключения брака права собственности нету, квартира - новостройка, еще строится. ипотека погашена на 50%-до заключения брак...
Покупаем дом. интересует можем ли мы землю под домом оформить в собственность?
Покупаем дом. интересует можем ли мы землю под домом оформить в собственность? на землю, на сколько я знаю, оформлен договор аренды у продавца, а землю получается мы не можем оформить в собственность? или договор аренды нужно расторгнуть...
Договор долевого участия в строительстве
Договор долевого участия в строительстве возможно ли в один договор включить 2 объекта: квартира и паркинг место в строящемся жилом доме? или необходимо заключать 2 договора? что за понижающие и повышающие коэффициенте при расчете площад...
Обязан ли застройщик благоустраивать придомовую территорию.
Обязан ли застройщик благоустраивать придомовую территорию. Если это входит в его обязанности то какими нормативными актами, законами это должно регламентироваться? Квартира приобреталось не по договору долевого участия !У застройщика на...
Ооо купило здание-оно в собственности, земля была в аренде у продавца. но землю ооо никак не оформляло, договор
Ооо купило здание-оно в собственности, земля была в аренде у продавца. но землю ооо никак не оформляло, договор аренды не продлевало. прошло уже 8 лет. можно ли перевести землю в собственность? и нужно ли платить арендную плату за эти 8 ...
Думаю покупать квартиру в строящемся доме. Застройщик очень известный и надежный,но земля в аренде на 49 лет!как быть?
Думаю покупать квартиру в строящемся доме. Застройщик очень известный и надежный,но земля в аренде на 49 лет!как быть?
Застройщик выставил счет за отопление за декабрь-январь (передали квартиру нам только в феврале)
Застройщик выставил счет за отопление за декабрь-январь (передали квартиру нам только в феврале) Участвуем в долевом строительстве, дом сдали на 41 день позже, чем оговорено договором, в договоре прямо указано, что в случае просрочки сро...
Что такое долевое строительство?
Что такое долевое строительство? Пожалуйста своими словами =)
Могут ли не родственники приобрести дом в обще долевую собственность?
Пять человек желают приобрести дом в долевую собственность, по 1/5 каждый. какие препоны могут возникнуть и как лучше оформить сделку?
Уважаемые, подскажите добросовестного,честного застройщика в Москве или области. В которого можно инвестировать
Уважаемые, подскажите добросовестного,честного застройщика в Москве или области. В которого можно инвестировать С каким застройщиком можно заключить договор долевого строительства. В общем что бы не кинули.
Одна компания сдает землю в аренду, другая строит. под каждую новую застройку, новая фирма. зачем?
Хочу купить квартиру в новостройке. одна фирма оформляет землю и передает в аренду на 5 лет под строительство другой. под каждый новый дом оформляется новый застройщик. все дома строятся под брендом первой компании. зачем так делают? как...
Агзс, азс планируют строить напротив автовокзала на расстоянии 15-20 метров!
Добрый день! подскажите законно ли строительство агзс, азс рядом с автовокзалом. есть ли какие нормативные акты для опровержения строительства (запрета). заранее спасибо.
Могут ли арестовать строящуюся квартиру по дду если застройщик объявляется банкротом?!
Застройщик строит дом уже 3 год а должен был сдать к январю 2014 года по дду. теперь хочет чтоб мы оформили в собственность жилье строящееся по дду. хотя дом не до конца достроен и не сделана отделка положенная по дду. грозят якобы если ...
Что такое долевое участие в строительстве жилого многоквартирного дома ? какие риски ? как не погореть? Спасибо.
Что такое долевое участие в строительстве жилого многоквартирного дома ? какие риски ? как не погореть? Спасибо.
Имеет ли право, компания-застройщик после сдачи объекта и подписание и акта приёма-передачи требов возмещ по ком платеж
Имеет ли право, компания-застройщик после сдачи объекта и подписание и акта приёма-передачи требов возмещ по ком платеж платеж или это всё в договоре оговаривается? вообще кто должен платить за ком услуги, компания-застройщик или участни...
Могут ли отобрать квартиру в строящемся доме если застройщик банкрот?
Имеется дду с застройщиком оформленная с регпалатой. долгов по платежу перед застройщиком нет. есть ипотека с банком, т. е. должен банку за эту квартиру.
Вопрос относительно новостроек строящихся на арендуемой земле
Вопрос относительно новостроек строящихся на арендуемой земле Здравствуйте. Буду очень признателен если кто пояснит следующее: Застройщик строит многоквартирный жилой дом на арендованном участке сроком на 3 года. Что происходит когда дом...
Обязаны ли подрядчики давать информацию о строящемся объекте на месте строительства?
Допустим, какая-то компания строит какой-то объект, который ограждают и ставится навес для того, чтобы люди могли безопасно передвигаться, обязаны ли хозяева писать информацию о строящемся объекте (допустим, что строят, кто подрядчик, с ...
Что такое Договор долевого участия по 214-ФЗ. Хочу купить квартиру, в строящем доме
Что такое Договор долевого участия по 214-ФЗ. Хочу купить квартиру, в строящем доме
Люди как проверить застройщика? Начинают строить дом, хочу вступить в долевку.
Люди как проверить застройщика? Начинают строить дом, хочу вступить в долевку.
Здравствуйте кто знает что делать когда покупали долевое за квартиру всю сумму денег, а по итогом квартира на 2 квадрата
Здравствуйте кто знает что делать когда покупали долевое за квартиру всю сумму денег, а по итогом квартира на 2 квадрата Здравствуйте кто знает что делать когда покупали долевое за квартиру всю сумму денег, а по итогом квартира на 2 квад...
Нужно платить коммунальн. платежи за квартиру, если свидет.о собственности еще не получено (есть договор долевого строит
Нужно платить коммунальн. платежи за квартиру, если свидет.о собственности еще не получено (есть договор долевого строит
Застройщик затягивает сдачу готового дома
30 марта застройщик получил зос, ждали ключи. сейчас все встало якобы из-за короновируса, при том что продавать удалённо квартиры застройщик может во всю. ходят слухи от дольщиков что в одном подъезде нет лифта и возможно дом и не достро...
Какие форс-мажорные обстоятельства должны быть указаны в договоре долевого строительства?
Добрый день. я заключила договор на долевое строительство. застройщик прислал на подписание допсоглашение, в котором есть такой пункт: п. 6.2 стороны настоящего договора освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее ...
Как правильно составить договор куупли-продажи с застройщиком недостроенного жилого дома?
Как правильно составить договор куупли-продажи с застройщиком недостроенного жилого дома?
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.
Задать вопрос