Есть общая площ у собственников, на общем собрании 5 чел за отдать одному из жильцов, а 4 нет, остается ли площ общей

Требуется 100% согласие ВСЕХ собственников на перепланировку связанную с уменьшением общей собственности. Указанное требование предусмотренно и ч. 3 ст. 36 ЖК РФ: «Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путём его реконструкции». Ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: «Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме».