Сможет ли мать поставить под арест комнату?

Сможет ли мать поставить под арест комнату? Всем привет! я единственный собственник комнаты. в этой комнате кроме меня прописана мать, я подарил 1/10 часть свою знакомому. мать против этого. пытается помешать. уже отдали документы на гос регистрацию, получать 25 июля. мать грозится подать заявление в суд, под предлогом того что я наркоман(якобы, а я совсем адекватный человек) поставить комнату под арест. так как она считает что эта комната была куплена на деньги с продажи квартиры ее матери, хотя это не так, на самом деле я покупал ее на свои деньги плюс брал кредит на свое имя. я не живу в этой комнате уже год, живу с девушкой, она против этого, пишет смс, такого содержания, как поджечь все, если мы придем, топором нас зарубит, а вчера в 12 часов ночи писала какие то молитвы и сказала чтобы я купил девушке своей крест и сделал все как она написала, если что то будет не так, то моя девушка будет летать в гробу(это уже ни в какие ворота не лезет) вчера днем случайно встретил мать в магазине, она вцепилась, поцарапала, порвала футболку, пришлось спасаться бегством без футболки=) скажите, может ли мать как то приостановить госрегистрацию? какими будут последствия если она подаст в суд? и вообще сможет ли она подать заявление? (и не спрашивайте, зачем так я с матерью, ей в психушку пора) это уже мое личное дело...кому дарить а кому нет. может это прикрытие под сделкой купли-продажи