При найме комнаты и совместном пользовании быт.приборами какие особенности договора и акта передачи

Если честно - все договора найма-поднайма - филькины грамоты.Я в свое время работал в агентствах, доработал до начальника отдела и могу смело сказать, что главное при съеме - это взаимная симпатия жильцов и хозяев. Если будет с первой минуты общения взаимный контакт, то никакой договор не нужен, не говоря уже о всяких актах. Умный хозяин так подведет, что при любом раскладе - виноваты будете.А если подружитесь, что не редкость - то уж, поверьте - крепче любого договора будет ваше взаимопонимание и данное слово! Если ситуация безвыходная и нужно срочно снять - тогда можете подстраховаться и заключить договор, причем если снимаете через агентство - последнее по договору не несет никакой ответственности за Вашу дальнейшую судьбу. Основным является договор между хозяином и нанимателем. Но... данный договор лучше составить совместно с юристом, заплатив небольшую сумму. А еще проще поискать в инете. готовых вариантов договора полно, а условия впишите сами оговорив все с хозяином. Желательно при подписании договора присутствие третьих лиц с их стороны и с вашей. Внизу делается приписка что данный договор составлен в присутствии тех-то и тех-то с указанием паспортных данных.