При составлении доверенности сделки купли-продажи на маму,нужно ли ее присутствие(она живет в другом городе)

Для того, чтобы нотариально оформить доверенность на маму, ее присутствия не требуется. Внимательно отнеситесь к тексту доверенности, у мамы должно быть право не только "продать" и получить денежные средства, но и представлять ваши интересы во всех государственных, административных и иных организациях и учреждениях, в том числе в ЖСК (ЖЭУ), Росреестре, налоговой службе, коммунальных службах и так далее, чтобы мама могла беспрепятственно обращаться везде, где нужно и получать весь перечень необходимых документов.