Нужна ли копия доку-та о правопреемственности (дарственная) как приложение к договору аренды комнаты?

Если договор между физическими лицами,то не договор аренды,а договор найма жилого помещения.Это во-первых.А во-вторых-наниматель вправе попросить у владельца не просто копию,а оригиналы правоустанавливающих документов,чтобы убедиться,что договор подписывает с надлежащим лицом-а то мало ли кто ему комнату сдает,может у соседа ключи оказались,а завтра придет законный владелец и выкинет его.Прикладывать копию к договору не обязательно,достаточно в самом договоре указать,на каком основании комната принадлежит владельцу