В 1995 году застойщик зашел на территорию с застройкой прлощади,застройщик снося дома в замен выдает жилье (предлогая п

Общий срок исковой давности устанавливается в 3 года (ст. 196 ГК РФ) Течение срока исковой давности приостанавливается в некоторых случаях (ст.202 ГК РФ) В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите (ст. 205 ГК РФ) Подробнее в главе 12 ГК РФ -[ссылка появится после проверки модератором] [ссылка появится после проверки модератором] Но, не думаю, что застройщик действовал наобум, скорее всего каждый шаг взвешен юристами.