Какие права имеет человек получивший дарственную на квартиру ,имеет ли он право выписать из своей квартиры человека?

С момента регистрации договора и перехода права собственности данный человек имеет право владеть,пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом. Т.е. становится собственником. Для того,чтобы понимать возможность снятия с регистрационного учета других зарегистрированных в квартире лиц необходимо знать следующее: -на каком основании данные лица были вселены и соответственно зарегистрированы в этой квартире? -не являются ли эти люди "отказниками" от участия в приватизации этой квартиры? -нет ли в ранее заключенных договорах(при переходах прав собственности) условий,что данные лица сохраняют бессрочное право пользования данной квартирой.