Как выписать отца из квартиры без его согласия?

Как выписать отца из квартиры без его согласия? у нас в семье сложилась непростая ситуация. наши с братом родители развелись ещё в 2006-ом году из-за алкоголизма отца. он ушёл жить к своей матери, но пить продолжил и в итоге спился окончательно. тем не менее всё это время мы живём как на пороховой бочке. отец не даёт нам никакого житья. конечно, когда отец трезвый (что бывает крайне редко), мы с ним общаемся, он приходит к нам голодный, грязный, нам его жалко. но в то же время мы знаем, что он уже законченный алкоголик, и ему уже ничего не поможет. его мама (наша бабушка) ушла из-за него из своего дома и живёт у родственников, потому что он неоднократно подымал на неё и на нас в своё время руку. поэтому мы решили уехать в другой город, чтоб зажить по-человечески. из-за того, что наша квартира была в собственности на отце, а он набрал кредитов в банке, он (с целью, чтоб у него не отобрали квартиру за неуплату) оформил дарственную на нас с братом. а мы решили продать двушку, купить ему однокомнатную и переехать от него подальше. но он прописан в этой квартире, и когда мы сказали ему про переезд, он, поняв, что объекты его издевательств наконец-то осмелели и удирают, сказал нам "фиг". что делать?