Купил комнату в квартире,по площади больше чем у соседа,кто имеет больше прав?у кого больше метраж или кто больше живет

Площадь мест общего пользования (кухни, прихожей) распределяется между собственниками пропорционально площади их комнат. Если у вас комната 20м, а у соседа 10, то на кухне вы можете использовать под свою мебель 2/3 площади, а он 1/3. За содержание мест общего пользования вы тоже платите пропорционально своей занимаемой площади. Но слово "прав" я бы здесь не применял: права на доступ к газплите, унитазу и ванной у вас одинаковые.