Каков порядок переоформления документов на квартиру при продаже на новых жильцов? сперва требовать выплату?

Воспользуйтесь аккредитивом для расчетов по сделке с недвижимостью. Это безопасно и для продавца и для покупателя. ВТБ24 например посм. Или СБ посм. здесь Не переоформление доков у вас на новых жильцов. У вас сделка купли-продажи жилого помещения. Правильный продавец имеет кадастровый и техпаспорт, правоустанавл. и правоподтвержд. доки, выписку из домовой книги и копию фин. лиц счета, справку об отсутствии задолженности по оплате жилищ. и комм. услуг, доки. подтверждающие отсутствие прав третьих лиц на продаваемое жилое помещение, в том числе и справку. что жилое помещение не под арестом и/или обременением. Правильный покупатель все вышеназванное потребует и внимать. ознакомится. Продавец и покупатель согласовывают существ. условия договора купли-продажи, а также порядок расчетов по договору, порядок передачи квартиры, срок исполнения обязательств по договору. ответственность за нарушение сроков или неисполнение обязательств по договору, порядок и условия расторжения договора. Правильные продавец и покупатель обращаются к юристу для составления договора. Оформил. договор в простой письмо. форме в необходимом кол-ве экземпляров, прошивают договор, если он более, чем на одном листе. Подписывают. Оплачивают госпошлину за рег. сделки оба . Покупатель-госпошлину за переход права собственности. И подают заявление оба в Управление Росреестра по месту нахожд. недвижимости- о рег. сделки и переходе права. Возможно продавец еще и галочку поставит в заявлении о регистрации ранее возникшего права. если в росреестре отсутствии. сведения о его правах собственности ( приватиз. было до 98 года). Взаиморасчеты по договору- передача денег и передача квартиры в соотв. с условиями договора.