ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Срочный вопрос о покупке квартиры. Порядок выписки жильца через суд.
Срочный вопрос о покупке квартиры. Порядок выписки жильца через суд. Приобретаем квартиру через агентство. В квартире прописан один человек, он же собственник. Продавцом выступает его жена, действующая по генеральной доверенности. Она утверждает, что муж уехал в командировку, будет через месяц, сразу же впишется. Существует естественный риск, что родственница врет. В связи с этим - вопрос: Каким образом после совершения сделки купли-продажи, являясь собственниками квартиры мы можем выписать прописанного в ней предыдущего собственника? Какие проблемы могут возникнуть? Какими документами необходимо заручиться, дабы снизить риски финансовых и прочих потерь? Благодарю за помощь!
Ответы сообщества 1
Ответить
Подстраховаться от этих возможных рисков очень просто-схемой расчетов. Заложите перед подписанием договора деньги в ячейку,подпишите договор и сдайте документы на регистрацию.Поставьте продавцу условия(если это возможно в Вашем городе-пропишите их в банковском соглашении)-он получает деньги из ячейки только после того,как договор будет зарегистрирован в Росреестре на Ваше имя,хозяин выпишется и передаст Вам по акту приема-передачи квартиру.Регистрация договора длится месяц,так что как раз он приедет.Раз квартира продается по доверенности-желательно перед выплатой денег получить от мужа нотариально заверенное заявление,что он ознакомлен с тем,что квартира продана по его доверенности,не против,доверенность не отменял-нотариусы эту форму знают Вот и все-никаких судов потом и не понадобится,
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.