Можно ли в дарственную на квартиру внести оговорку с правом пожизненного проживания

Нет договор дарения безусловная сделка. и такое условие в договоре будет ничтожным в силу закона. Это надо понимать сторонам. Это значит, что несмотря на такое условие в договоре дарения одаряемый м.б. выселен по требованию собственника решением суда, т.е. он не получит то, на что рассчитывал, заключая договор. Если надо передать собственность и сохранить право проживания. то договор ренты на этот случай- оптимал. вариант.