Я безработный,хочу купить квартиру,продать её и построить дом,а с покупки квартиры получить 13 %.Возможно ли так сделать

Нет, невозможно, раз Вы безработный. Государство возвращает не 13% от цены покупки, а НАЛОГ (НДФЛ), уплаченный Вами ранее и только с тех доходов, для которых установлена ставка 13%. Раз не было доходов, с которых платили бы такой налог, то нет и налогов, которые можно было бы вернуть, поэтому имущественный налоговый вычет (при покупке жилья) Вам СЕЙЧАС предоставлен НЕ будет. Но Вы его сможете получить позднее - когда (и если) у Вас появятся официальные доходы, с которых будет платиться НДФЛ. Удачи.