Как узаконить перепланировки?

Разница есть... если вы трогаете несущие стены, то необходим проект, а может быть и даже обследование конструкций... акты скрытых работ...в общем проблемы... Начните с техника-смотрителя... он скорее всего отправит вас в градостроительство, где вы должны будете получить разрешение на перепланировку... поскольку у Вас уже похоже все давно сделано, то постарайтесь задавать вопросы аккуратно, что вот мол хочу... сделать все вот так и вот так... (можно напороться на штрафы и в конечном итоге вас заставят вернуть все на место)... снимите копию со старого техпаспорта... там все нарисуйте... после получения разрешения через месяц сдайте результат по акту... после этого вы с актом идете в БТИ(ЦТИ вобщем организацию, которая занимается тех инвентаризацией) они делают замеры и выдают Вам кадастровый паспорт... далее в регистрационную палату... менять зеленку на квартиру...