Дарственная или договор купли- продажи. Как проще переоформить жилье?

Если Вы имеете ввиду несовершеннолетнего ребенка, то лучше всего завещание, потому что неизвечтно, как он себя поведет, столкнувшись с первой любовью например. При самых высоких отношениях лучше не забывать, что мы живем в открытом мире и Вашим ребенком могут манипулировать ради квартиры. Слишком серьезная сумма, чтобы делать несовершеннолетнего маячком для нечистоплотных людей. А с совершеннолетним "ребенком " лучше оформить договор ренты с пожизненным содержанием. Это уже какая-никакая подстраховка родителям.