Чтобы продать зем.уч-ток по доверен.,надо ехать в ту область где он находиться?

Из первого вопроса следует, что Вы хотите продать участок как продают иногда машины - по доверенности, так? Но участки так не покупают. Причиной тому бОльшая цена, "срок службы" и зависимость от доверителя) А так, Вы, конечно можете доверить своему представителю продать свой участок и получить причитающиеся Вам деньги.