Возможно ли получение денег (ипотеку) под залог жилья,оформленного по договору дарения,до истечения 3х лет?

Вопрос уже довольно старый, но по-прежнему, ФМС не собирается переписывать свой регламент по оказанию услуги по регистрации, и расширять список документов возможных к предоставлению, например, временным удостоверением личности, хотя например другие ведомстава - вроде Минпромторга, вполне себе считают то же временное удостоверени документом, удостоверяющим личность, к примеру при покупке алкоголя. Так что нет, официально и на законных основаниях при отсутствии паспорта регистрацию сделать нельзя.