ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Сколько стоит сделать у нотариуса предварительный договор купли-продажи дома?
Сколько стоит сделать у нотариуса предварительный договор купли-продажи дома? Кто с подобным договором сталкивался, говорят вроде можно и самому скачать и заполнить, потом зарегистрировать в юстиции...
Ответы сообщества 1
ОтветитьПредварительные договоры не регятся в Росреестре. Предметом предварит. договора явл. обязательства сторон в будущем заключить договор купли-продажи на существенных условиях, согласованных сторонами в предварительном договоре. Обязат. регистрации в управлении Росреестра по месту нахождения недвижимости подлежат сделки с недвижимостью. Без этого- сделка недействительна. Т.е. регить надо договор купли продажу- сделку, и регить переход права собственности от продавца к покупателю. По ГК РФ обязат. нотариал. заверение не требуется для договоров купли-продажи недвижимости, предварит. договоров. Но граждане могут и нотариально, если желают, с оплатой госпошлины согласно тарифу, и оплатой техработы нотариуса. Причем обязательно по Гк РФ соблюдение формы договора. если предварит. был в простой письменной форме. то и договор купли-продажи так же. Если предварит. договор был в нотар. форме, то и договор купли-продажи так же. Зачем Вам предварит. договор? Если правомочия собственника есть у продавца (зарегенное право собственности), то оформл. сразу договор купли-продажи в простой письм. форме, и на регистрацию его в Росреестр. Образцы любых договоров, в том числе и предварительного по недвижимости, и купли-продажи. можно найти в инете, и самост. оформить сторонам. А можно обратиться к юристу для составления и оформления. Судя по вашему вопросу, вы относитесь к категории людей, которые ни в зуб ногой ваще... поэтому вам лучше обратиться для сопровождения сделки к специалистам.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос