Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Каким образом можно продать конкретную комнату в квартире (не долю)?

Москва309 просмотров1 ответ

Каким образом можно продать конкретную комнату в квартире (не долю)? Если комната не выделена как отдельный объект? Выделяется ли она как отдельный объект с присвоением кадастрового номера одновременно с регистрацией договора купли продажи и перехода права права собственности на неё покупателю? Заключение БТИ о возможности выделения у правообладателя есть. Кто-то сталкивался с подобным? Тут народ пишет что нельзя так, что вроде надо сначала продавцу разделить своё имущество на несколько отдельных прав на каждую отдельно взятую комнату (сделать из квартиры коммуналку) а потом распродавать по частям. Но продавец утверждает что право собственности на новый объект (комнату) могут зарегистрировать на покупателя одновременно с регистрацией договора купли-продажи.

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Бред несет ваш продавец....Либо право уже зарегистрировано и комната является отдельным правом собственности,либо продаст вам долю. Все то, про что вам говорит продавец было возможно до 2005 года. Сейчас нет. Для того,чтобы комната была признана отдельным жилым помещением в ней должны присутствовать: сан/узел,отдельный вход и кухня. В этой комнате это имеется? Читайте что написано в свидетельстве в графе "объект права" -комната № в квартире -доля в квартире

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить