Мне брат дарит комнату с прописанной племянницей

Не обращайте внимания на те ответы, в которых написали, что до совершеннолетия племянницы Вы не сможете снять ее с регистрации в квартире. В судебном порядке можно снять с регистрации путем признания утратившим право пользования и совершеннолетнего, и несовершеннолетнего и новорожденного! Возраст не играет никакого значения, значение играют совсем другие факты дела.