Если в квартире прописаны 3-е,двое из них не платят.может ли через суд разменять квартиру и приватиз.в трех частях?

Все трое наниматели с равными правами и обязанностями.На основании наличия долга никто ничего разменивать не будет - долг никуда не денется. Принудительный размен по суду возможен в отношении неприватизированного жилья.Для этого инициатор размена обязан сам предоставить остальным нанимателям варианты размена, которые будут также неприватизированы и не будут нарушать права данных лиц (район, метро, этаж, метраж и т.д. - не хуже). Разменять трешку можно в лучшем случае на две однушки - кто же на это согласится?