1 собственник квартиры и двое прописанных-соб.согласен на размен и 1пропис.согласен -другой не согласен-как решить проб.

В вопросе недостаточно информации. Нужно знать каким образом собственник приобрёл право на квартиру. Есть вариант, при котором проживающие в квартире не собственники сохраняют право проживания и после отчуждения квартиры. Это имеет место тогда, когда квартира приватизировалась, а часть проживающих отказалась от участия в приватизации. Если это так, то требование других проживающих в квартире вместе с собственником имеет значение. Если это не так, то мнение зарегистрированных, но не собственников, можно игнорировать.