Как бороться с жильцами дома ?

Как бороться с жильцами дома ? У нас в доме находятся подвалы которыми пользуются жильцы дома , а также абсолютно посторонние люди которые проживают в соседних домах , но которые имеют так же подвал в у нас в доме , а то и не один , многие жильцы у которых подвалов нет хотели бы взять в пользование , но вот здесь встаёт вопрос как забрать эти подвалы ? куда обратиться ? У нас собрали совет собственников жилья ...но пока тишина ! Может кто подскажет как поступить в этом случае? Обращались в ЖКХ там ответ один выгоняйте положено иметь один подвал , второй вы имеете полное право забрать и передать тем жильцам кто хочет взять .Но и у многих жильцов нашего дома по два подвала ...и молчат как воды в рот набрали , а платят только за один ( оформлен то один ) а вот другого нет ...по документам ...как будто целые горы золота там прячут ...прямо смотришь иной раз на людей и понимаешь от куда у нас этот бардак в жизни и по стране в целом