Продать комнату в коммуналке дарением можно ли по нормальной цене?

Специалист прекрасно понимает о чём идёт речь. Такая технология сделок нередко имеет место в риелторской практике. Непонятно, для чего сразу пугать человека "кидаловом"? Теперь по делу: то, что сосед находится неизвестно где, прячется, на контакты не идёт, не мешает совершению сделки. Не хочется упрекать Вашего агента в неопытности, но задача-то вполне решаема. Уведомляйте вашего скрывающегося соседа надлежащим образом, то есть заказным письмом квартиры на имя этого неуловимого соседа. Письмо почтальон ему вручить не сможет, поэтому оно будет в течение месяца лежать в почтовом отделении. А потом вернётся по тому адресу, который вы укажете в качестве обратного. У вас появится юридически легитимный документ, подтверждающий исполнение вами требования об уведомлении имеющего преимущественное право покупки гражданина. Это письмо в нераспечатанном виде можно будет приложить к комплекту документов на сделку купли-продажи. Его распечатает специалист, принимающий документы на гос.регистрацию. Такие сделки проводились мною и моими коллегами неоднократно, никаких проблем в последствии не возникало.