Как законно вскрыть квартиру соседа?

Как законно вскрыть квартиру соседа? Сосед снизу оставил окна открытыми и исчез. На улице зима и отрицательная температура. В нашей квартире ледяные полы и так же низкая температура, хотя батареи огненные. Температура на полу 10С-11С; температура на уровне ~1 метра над полом (столешница обеденного стола) 16С. На улице температура еще не сильно низкая: -12С (ниже нуля). Нам просто страшно, чего ждать. когда температура за окном понизится до -30 (что не редкость в наших краях). Сначала не понимали причину низкой температуры. Потом увидели открытые окна у соседа этажом ниже. И окна эти открыты уже на протяжении больше 2-х недель. Звонил в управляющую компанию (аналог ТСЖ), сказали что помочь ничем не могут, так как открывать квартиру соседа нет полномочий, посоветовали обратиться в правоохранительные органы. Обратился в дежурную часть, дали телефон участкового. Звонил участковому - он сказал, что вскрывать квартиру у него так же нет полномочий, посоветовал обратиться в управляющую компанию, где должны быть контактные данные жильцов. В управляющей компании действительно нашелся такой список, но вместо телефона жильца в этом списке, был телефон реелтора, который эту квартиру продал. Реелтор смутно понимал, про какую квартиру идет речь, и положил трубку, попросив его больше не беспокоить. В итоге мы остались ни с чем. Дальнейшие звонки участковому пользы не принесли. Он категорически отказался предпринимать какие либо действия, ссылаясь на то, что управляющая компания уполномочена вскрывать квартиры в многоквартирных домах, для устранения причин, представляющих неудобства для других жильцов. А управляющая компания отказывается что-либо делать, ссылаясь на Конституцию. Жильца злополучной квартиры найти так и не удалось, и никто из соседей не знает где он, чем занимается или куда делся. Подскажите пожалуйста. Раз уж не удается найти жильца снизу, то как законным образом вскрыть его квартиру и закрыть окно? Меня не интересуют способы засудить соседа или отсудить у него какую-либо компенсацию. Я хочу лишь закрыть его окно, что бы у нас в квартире было тепло. С 25 декабря мучаемся, спасает электрический обогреватель в комнате, но это же не выход. Подскажите что делать или куда обратиться? Заранее спасибо. Спасибо большое за Ваши ответы. Но, ни альпинисты, ни МЧС в этом случае не выход. Заниматься взломом я так же не хочу. Неужели нет законного способа решить данную проблему? Может быть правда есть какой-либо закон/указ/постановление, позволяющее УК/ТСЖ/ЖЭК вскрывать квартиру (с дальнейшим опечатыванием) правомерно. Может просто в управляющей компании не знают об этом? Но, к сожалению, и я не могу из озвучить ни одного документа, развязывающего им руки.