Я собственник живем в мкд, а зачем надо платить за капремонт и содержание жилья? это тоже самое, что и частный дом.

Вы ошибаетесь квартира - это не то же самое, что и частный дом. а мкд - это не просто сумма квартир, и в техническом, и в правовом смысле. это (упрощенно говоря) здание, в котором есть общие стены, крыша, подвалы, лестницы и лифты, а также общие инженерные сети тепло, водо, электро, газоснабжения. все это хозяйство надо содержать, обслуживать и ремонтировать, что требует каких-то затрат. но в то же время, все перечисленное является общим имуществом в мкд, которое принадлежит всем собственникам помещений в мкд на праве общей долевой собственности. а согласно нормам и гражданского, и жилищного права бремя расходов на содержание общего имущества всегда несут его собственники. потому и вы, как собственник одного из помещений, должны участвовать (пропорционально размеру своей доли) в расходах на содержание и ремонт этого общего имущества в мкд. удачи.