Балкон. является ли балкон частью квартиры (застройка сталинских времён) ?

Смотрим вначале документы - технический паспорт жилого помещения, поэтажный план. смотрю на свой. у меня балкон нарисован. т.е он является частью моего жилого помещения -квартиры. далее читаем ст.15 п.5 жк рф общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. иначе говоря, балкон считается частью жилого помещения согласно тех. паспорта, но его площадь не входит в общую площадь квартиры по жк.